國泰複合型商業大樓

大型複合型商業大樓開發案，結合辦公、旅館與商業機能。

B 區低樓層平面——商業與核心動線的配置研究。

設計概念

複合型商業大樓的設計，本質是一場坪效與法規的長期拉鋸。辦公、旅館、商場三種機能各有不同的柱距、層高與動線需求，要疊在同一棟樓裡，平面就得一版一版地檢討、調整、再送審。

高樓層平面——標準層的效率，直接決定整案的商業價值。

最難的地方

這類案子的難不在單一決定，而在戰線拉得很長：多階段都市設計審議、不斷變動的面積檢討、跨團隊（含外部顧問）的協作整合。建築師要同時是設計者、協調者與談判者，把一個龐大的開發從紙上一步步推到可執行。

張維元於本案的角色與參與內容、確切年份，請於後台補述。